记者从象山有关部门了解到，象山大羊屿《无居民海岛开发利用具体方案》、《无居民海岛使用项目论证报告》正式通过了浙江省海洋与渔业局组织的专家评审。这标志着“岛主”在获取《无居民海岛临时使用权证》后，可进入实质性的岛上建设工程项目。

　　根据《方案》，大羊屿岛上建筑包括SPA、会所、客房、景观亭等约48套，每幢建筑采用吊脚楼的形式，自然镶嵌进山体，并可根据不同需要进行自然组合，突出了对海岛原始地形地貌的保护。

　　大羊屿的规划定位是一个以游艇业为主，具有特色休闲和度假项目的高端旅游海岛。该《方案》显示，海岛周边共设有码头3个，游艇泊位92个，着力打造长三角最顶级的游艇基地。规划还突出了对海岛动植物资源、生态环境、海岛景观等的保护，划分了3个鸟类和沙滩保护区。同时，设置了直升机停机坪、海钓中心、迷你高尔夫、大型天然泳池等特色项目。

　　“大羊屿由3个高地组成，我们将按照陆续推进的方式逐步进行开发，并与大目湾新城的总体规划相一致。”高宝投资公司总经理杨伟华表示。

　　大羊屿位于象山大目湾新城东南部，是去年4月国家海洋局公布的首批176个可开发无居民海岛中首个公开拍卖出让使用权的无人岛。当年11月11日，宁波高宝投资有限公司以2000万元的竞拍价取得了该岛50年使用权。海岛的出让面积为376亩，可建设用地仅为95.3亩，整体开发预计将投入资金5亿元。

　　据了解，大羊屿岛实施了全国第一个无人海岛开发利用从规划到拍卖，继而到项目实施的整个运行操作模式。目前，所有相关资料已被移送至国家海洋局进行存档，拟作为今后全国无人海岛开发利用的范本。