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2012年6月14日

首个公开拍卖的“无人岛”开发通过评审 将打造长三角顶级游艇基地


记者从象山有关部门了解到,象山大羊屿《无居民海岛开发利用具体方案》、《无居民海岛使用项目论证报告》正式通过了浙江省海洋与渔业局组织的专家评审。这标志着岛主在获取《无居民海岛临时使用权证》后,可进入实质性的岛上建设工程项目。

  根据《方案》,大羊屿岛上建筑包括SPA、会所、客房、景观亭等约48套,每幢建筑采用吊脚楼的形式,自然镶嵌进山体,并可根据不同需要进行自然组合,突出了对海岛原始地形地貌的保护。

  大羊屿的规划定位是一个以游艇业为主,具有特色休闲和度假项目的高端旅游海岛。该《方案》显示,海岛周边共设有码头3个,游艇泊位92个,着力打造长三角最顶级的游艇基地。规划还突出了对海岛动植物资源、生态环境、海岛景观等的保护,划分了3个鸟类和沙滩保护区。同时,设置了直升机停机坪、海钓中心、迷你高尔夫、大型天然泳池等特色项目。

  大羊屿由3个高地组成,我们将按照陆续推进的方式逐步进行开发,并与大目湾新城的总体规划相一致。高宝投资公司总经理杨伟华表示。

  大羊屿位于象山大目湾新城东南部,是去年4月国家海洋局公布的首批176个可开发无居民海岛中首个公开拍卖出让使用权的无人岛。当年1111日,宁波高宝投资有限公司以2000万元的竞拍价取得了该岛50年使用权。海岛的出让面积为376亩,可建设用地仅为95.3亩,整体开发预计将投入资金5亿元。

  据了解,大羊屿岛实施了全国第一个无人海岛开发利用从规划到拍卖,继而到项目实施的整个运行操作模式。目前,所有相关资料已被移送至国家海洋局进行存档,拟作为今后全国无人海岛开发利用的范本。

 
 
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